Modernisierungspartner

Um sich vor Handwerkerpfusch zu schützen, sind häufige Kontrollen der Baustelle und ganz besonders eine akribische Endabnahme wichtig. Je nach Vertragspartner sind Sie selbst dabei mehr oder weniger intensiv gefordert.

Architekt

Der  Architekt leitet den Aus- oder Umbau zwar komplett und überwacht grundsätzlich auch die Handwerker. Für deren Fehler kann er aber nicht verantwortlich gemacht werden, sondern nur für eine falsche Planung.

Baubetreuer

Der  Baubetreuer ist ein unabhängiger Sachverständiger, der für einzelne Aufgaben oder zur Unterstützung des Architekten auch für die dauernde Überwachung der Arbeiten beauftragt werden kann.

Bau- oder Generalübernehmer

Der  Bau- oder Generalübernehmer leitet das gesamte Projekt im Auftrag des Bauherrn und kontrolliert auch die Handwerker. Er kann im Gegensatz zum Architekten dann auch für Mängel verantwortlich gemacht werden.

Bauhandwerk

Das Bauhandwerk: Mit jedem einzelnen Betrieb wird ein eigener Vertrag geschlossen und auch getrennt abgenommen. Weil an einem Bau viele Handwerker beteiligt sind, ist das eine besonders aufwendige Aufgabe.

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